甘南公积金在我们身边起到的作用越来越大,而当公积金金额到达一定程度,只要缴纳人具备对应的条件,便可以通过甘南公积金贷款进行购房、还贷等事宜。
贷款条件
职工申请住房公积金个人贷款,其设立住房公积金账户必须满6个月(含6个月以上)以上,并连续按月足额缴存,其个人住房公积金帐户余额内必须要在3000元以上(含)。住房公积金个人贷款的用途为职工购买、建造自住住房。
贷款材料
贷款流程
贷款额度及利率
贷款额度:
贷款最高额度分别为单身职工40万元,双职工50万元。
贷款期限:
住房公积金贷款的期限最长不超过30年,且不长于借款人自申请贷款之日起至国家法定离、退休年龄后五年,职工离退休后不得申请贷款。
贷款利率:
按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行。在贷款合同期内遇利率调整,按照中国人民银行的有关规定办理。
贷款还款
等额本息还款方式:
把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金还款方式:
贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。